Hướng dẫn thủ tục và tư vấn vay thế chấp sổ đỏ mới nhất 2022

Ngày đăng: 13-03-2022
Để nắm bắt về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng và những gì mà dịch vụ này có thể hỗ trợ, chúng ta hãy cùng tìm hiều để hiểu rõ hơn về việc tại sao sử dụng dịch vụ này là cách tốt nhất để bạn có thể vay vốn được với ngân hàng thành công.

 

HƯỚNG DẪN & TƯ VẤN VAY THẾ CHẤP SỔ ĐỎ

Hiện nay có nhiều khách hàng có nhu cầu vay thế chấp sổ đỏ, với mong muốn khoản vay được phê duyệt nhanh chóng, quy trình thủ tục nhanh gọn, không phải mất công bổ sung giấy tờ nhiều lần, thời gian vay đáp ứng tiến độ, … Đó chính là lí do dịch vụ tư vấn hỗ trợ vay vốn đã ra đời phát triển, hỗ trợ các khách hàng có nhu cầu vay vốn, có tài sản thể chấp là sổ đỏ, nhưng do vì một điều kiện nào đó mà việc vay mượn không được thuận lợi.

Để nắm bắt về thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng và những gì mà dịch vụ này có thể hỗ trợ, chúng ta hãy cùng tìm hiều để hiểu rõ hơn về việc tại sao sử dụng dịch vụ này là cách tốt nhất để bạn có thể vay vốn được với ngân hàng thành công.

 

Hướng dẫn thủ tục và tư vấn vay thế chấp sổ đỏ mới nhất 2022

Hướng dẫn thủ tục và tư vấn vay thế chấp sổ đỏ mới nhất 2022

 

Sơ lược về điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Các ngân hàng khác nhau sẽ có các quy định về cho vay khác nhau, có điều kiện nới lỏng hoặc điều kiện chặt chẽ. Tuy nhiên các quy định chung của các ngân hàng thường bao gồm: 

  • Khách hàng là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động, từ 18 – 65 tuổi, có thu nhập ổn định đảm bảo trả nợ cho khoản vay, mức thu nhập có thể quy định từ 3 triệu vnđ/tháng trở lên.
  • Khách hàng không có nợ xấu tại ngân hàng, không có nợ quá hạn tại thời điểm nộp hồ sơ vay vốn.
  • Tài sản thế chấp chủ yếu là bất động sản đã được cấp sổ đỏ.
  • Khách hàng có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi, hiệu quả, tuân thủ việc dùng vốn theo đúng quy định của pháp luật, không được sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp.

 

Thủ tục hồ sơ vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

Để tiến hành các thủ tục vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ khách hàng cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cơ bản như sau:

  • Giấy pháp lý của người vay và chủ sở hữu tài sản thế chấp, bao gồm: Chứng minh nhân dân/căn cước công dân còn hiệu lực; Hộ khẩu thường trú/giấy xác nhận nhân khẩu (thay sổ hộ khẩu)/giấy xác nhận đăng ký tạm trú;
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, trích lục bản đồ, giấy phép xây dựng, giấy xác nhận tài sản gắn liền với đất, …
  • Giấy chứng minh thu nhập, tài chính dùng để trả nợ khoản vay: bảng lương, sao kê lương, hợp đồng lao động, quyết định công tác; hợp đồng cho thuê tài sản; hợp đồng góp vốn đầu tư; Giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào của hoạt động kinh tế, sổ sách bán hàng;
  • giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay
  • Một số giấy tờ khác (tùy theo từng hồ sơ cụ thể)

 

Hướng dẫn thủ tục và tư vấn vay thế chấp sổ đỏ mới nhất 2022

Hướng dẫn thủ tục và tư vấn vay thế chấp sổ đỏ mới nhất 2022

 

Quy trình các bước vay thế chấp sổ đỏ

Nhiều khách hàng thắc mắc không rõ các bước quy trình vay vốn như thế nào, có phải nộp bản gốc sổ đỏ cho ngân hàng hay không, do đó có tâm lý lo lắng trong quá trình làm thủ tục hồ sơ, chúng tôi xin tóm tắt sơ bộ như sau: 

  • Bước 1: Khách hàng cung cấp bộ hồ sơ vay vốn theo hướng dẫn hồ sơ như nêu trên. Các hồ sơ chi tiết hoặc cụ thể cần được sự tư vấn hỗ trợ của cán bộ tín dụng.
  • Bước 2: Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay vốn khách hàng cung cấp.
  • Bước 3: Định giá tài sản. Ngân hàng có thể tự tiến hành định giá hoặc thuê một công ty độc lập thực hiện định giá.
  • Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ và trình cấp hạn mức tín dụng. Đây là bước mà cán bộ ngân hàng sẽ thực hiện.
  • Bước 5: Ký hợp đồng tín dụng và công chứng hợp đồng thế chấp giữa khách hàng và ngân hàng. Tại bước này khách hàng sẽ nộp bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ngân hàng, yêu cầu có biên bản bàn giao giấy tờ đầy đủ.
  • Bước 6: Đăng ký giao dịch bảo đảm và giải ngân khoản vay. Tới bước này, ngân hàng sẽ hoàn tất các công đoạn cuối cùng để giải ngân tiền vay cho khách hàng.

 

Một số khó khăn vướng mắc khi vay thế chấp sổ đỏ

Trong quá trình làm thủ tục vay vốn, khách hàng thường gặp phải một số vướng mắc về tài sản hoặc điều kiện cá nhân không đáp ứng quy định ngân hàng như sau:

  • Tài sản định giá thấp, không đủ giá trị khoản vay, không đáp ứng nhu cầu vay vốn
  • Nhà đất diện tích nhỏ, hoặc nằm trong hẻm nhỏ, ngõ nhỏ, mặt tiền nhỏ.
  • Nhà đất gần mộ, đền, chùa, miếu, nghĩa trang, … hoặc có mộ, miếu thờ trên đất.
  • Tài sản nằm trong khu quy hoạch, quy hoạch treo, không xác định được rõ quy hoạch, hay không lấy được xác nhận quy hoạch
  • Tài sản thế chấp nằm ở ngoại thành, ở địa bàn tỉnh, ở xa ngân hàng.
  • Khách hàng có lịch sử tín dụng kém, có nợ quá hạn hoặc thậm chí có nợ xấu.
  • Khách hàng không chứng minh được thu nhập.
  • Tuổi khách hàng quá cao (trên 65 tuổi) hoặc còn quá ít tuổi (dưới 20 tuổi).
  • Tài sản thế chấp không chính chủ để vay.
  • Quy trình vay vốn của ngân hàng quá chậm không đáp ứng được nhu cầu tài chính của khách.
  • Khách hàng mong đợi được hỗ trợ nhiều hơn như thời gian vay, hạn mức, lãi suất, tài sản, quy trình thủ tục, …   

 

Trên đây là tóm tắt một số vướng mắc mà khách hàng hay gặp phải trong quá trình vay vốn. Chính vì những vướng mắc nay nên khách hàng cần được hỗ trợ từ một địa chỉ tư vấn dịch vụ chuyên nghiệp, giúp khách hàng tháo gỡ được các vướng mắc, đảm bảo việc vay mượn được nhanh chóng, thuận tiện nhất.

Mọi nhu cầu cần hỗ trợ trong quá trình VAY VỐN NGÂN HÀNG vui lòng liên hệ theo Hotline của chúng tôi các bạn nhé.

 

 


Bạn hãy đánh giá mà bạn biết về sản phẩm này
Tên bạn:


Nội dung bài viết của bạn về sản phẩm: Chú ý: Không chấp nhận định dạng HTML!

Đánh giá: Kém            Tốt

Nhập mã số xác nhận bên dưới:

Nội dung liên quan (3)