Không chứng minh được tài chính có vay tiền ngân hàng được không?

KHÔNG CHỨNG MINH ĐƯỢC TÀI CHÍNH CÓ VAY TIỀN ĐƯỢC KHÔNG?

Nhu cầu mua nhà và vay tiền mua nhà là một nhu cầu rất phổ biến hiện nay. Tuy nhiên khi tiếp cận vay ngân hàng, rất nhiều người đã không thể chứng minh được thu nhập dùng để trả nợ cho khoản vay dự kiến. Vậy có cần phải chứng minh khả năng tài chính khi vay tiền hay không là một câu hỏi được nhiều người quan tâm tìm hiểu. Đặc biệt là đối với những người có nguồn thu nhập khó chứng minh bằng giấy tờ, không có hợp đồng lao động, không có nguồn thu cố định, .. mong muốn được tìm hiểu.

BẮT BUỘC PHẢI CHỨNG MINH THU NHẬP

Theo quy định hiện nay thì người đi vay vốn ngân hàng cần phải chứng minh được thu nhập của mình để trả nợ cho khoản vay dự kiến, để đảm bảo khoản vay được hoàn trả đầy đủ cả gốc và lãi cho ngân hàng và không để phát sinh thành nợ quá hạn. Việc chứng minh khả năng tài chính đối với ngân hàng là một việc rất quan trọng, đây là yêu cầu bắt buộc và là căn cứ chứng minh khả năng trả nợ của khách hàng. Các ngân hàng sẽ căn cứ theo khả năng tài chính để ra quyết định về hạn mức khoản vay được duyệt và các yếu tố khác liên quan đến hạn mức vay cấp cho một khách hàng cụ thể như lãi suất, thời gian vay, mục đích vay, thời gian ân hạn gốc, điều kiện tín dụng kèm theo, …

Không chứng minh được tài chính có vay tiền ngân hàng được không?

Chứng minh khả năng tài chính là một điều kiện bắt buộc để được xét duyệt hạn mức vay. Cho dù khách hàng có tài sản thế chấp nhưng nếu không chứng minh được khả năng trả nợ thì khoản vay hoàn toàn có thể bị từ chối. Đối với một số người thì việc chứng minh khả năng tài chính rất đơn giản, có thể đó là chủ doanh nghiệp, là người làm công ăn lương cho hợp đồng lao động, chủ tài sản có nguồn thu nhập từ cho thuê nhà, … Tuy nhiên việc này tưởng chừng đơn giản với nhiều người nhưng với một số người thì lại cực kỳ khó khăn. Đó có thể là những người làm kinh doanh tự do, những người không có công việc cố định, những người làm môi giới mà thu nhập thất thường, những người làm nông nghiệp lao động theo thời vụ, …

CHỨNG MINH THU NHẬP Ở MỨC NÀO THÌ ĐỦ?

Mỗi ngân hàng sẽ quy định một hạn mức chứng minh thu nhập tối thiểu đối với khoản vay. Đó gọi là tỉ lệ DTI của khoản vay mà khách hàng phải đáp ứng. DTI là tỷ lệ giữa số tiền phải chi trả hàng tháng bao gồm các khoản vay hiện hữu, khoản vay dự kiến và chi phí sinh hoạt của khách hàng trên Tổng thu nhập hàng tháng mà khách hàng chứng minh được. Tỷ lệ DTI này sẽ được quy định khác nhau giữa các sản phẩm vay và giữa các ngân hàng. Thông thường tỉ lệ DTI không được cao hơn mức từ 70->85%.

Ví dụ: Khách hàng đang có một khoản vay gần 500 triệu với mức trả nợ hàng tháng là 7 triệu. Chi phí sinh hoạt hàng tháng của gia đình là 12 triệu. Khoản vay 1 tỷ đang xin cấp tín dụng với mức trả nợ dự kiến là 15 triệu thì tổng chi phí hàng tháng của khách vào khoảng 34 triệu. Như vậy với mức DTI quy định là 80% thì khách hàng phải chứng minh được mức thu nhập là 42,5 triệu đồng. Nếu khách hàng không chứng minh được mức thu nhập nêu trên thì khoản vay có thể bị từ chối.

Không chứng minh được tài chính có vay tiền ngân hàng được không?

Bằng cách xem xét khả năng trả nợ của khách hàng thì ngân hàng sẽ đảm bảo được rằng họ sẽ trả nợ được đầy đủ khoản vay dự kiến, trong khi vẫn đảm bảo có tiền để chi trả các chi phí phát sinh trong cuộc sống thường nhật.

Chứng minh thu nhập là một quy định bắt buộc khi đi vay vốn, không một ngân hàng nào đồng ý cho khách hàng vay mà không yêu cầu chứng minh thu nhập. Tùy theo từng mục đích vay vốn, từng khoản vay mà ngân hàng sẽ có quy định cụ thể các giấy tờ cần cung cấp. Khi nộp hồ sơ vay vốn, khách hàng sẽ được cán bộ ngân hàng trực tiếp hướng dẫn dựa theo trường hợp cụ thể của mình để chuẩn bị.

Do vậy để việc vay vốn được thuận lợi nhanh chóng, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh thu nhập theo hướng dẫn ngân hàng để hồ sơ dễ được duyệt vay. Đối với các trường hợp gặp khó khăn trong việc vay vốn, khách hàng có liên hệ với chúng tôi để có thêm thông tin tư vấn cụ thể trong từng trường hợp.