VAY VỐN NGÂN HÀNG HÀ NỘI 

vay vốn ngân hàng Hà Nội

Các vấn đề cần lưu tâm khi vay vốn ngân hàng Hà Nội  

Khách hàng cần kiểm tra kỹ càng các điều khoản, điều kiện trong hợp đồng. Các điều khoản nào chưa rõ cần trao đổi ngay với phía ngân hàng. Trong trường hợp khách hàng có đề xuất riêng và muốn đề xuất này được nêu trong hợp đồng, cần thông báo ngay cho cán bộ tín dụng khi khoản vay được phê duyệt. Ngoài ra, để khoản vay phù hợp với khả năng tài chính và điều kiện của bản thân, khách hàng nên cân nhắc về thời gian vay và số tiền trả nợ hàng tháng.  

Khách hàng cần hiểu rõ các khoản phí phạt trả nợ trước hạn

Khi đã ký hợp đồng tín dụng và giải ngân khoản vay thế chấp, để trả nợ trước thời hạn vay khách hàng sẽ bị phạt một mức nhất định theo quy định của ngân hàng. Thông thường mức phí này sẽ dao động từ 1-3% trên dư nợ và thời gian vay còn lại. Mức phí 3% được áp dụng phổ biến nếu khách hàng tất toán trước hạn trong 12 tháng đầu tiên. Đối với những khoản vay nhỏ đến vài trăm triệu đồng, số tiền trả trước hạn có thể là 10 triệu đồng đã là một con số sót ruột với nhiều người. Nếu khoản vay lớn, có thể đến cả chục tỷ đồng thì con số 3% là một vấn đề cần phải suy nghĩ.

Thế nhưng khi đi vay nhiều người lại không để ý tới khoản phí phạt này. Đến khi trả nợ trước hạn (ví dụ như do đột xuất bán nhà), khi lên ngân hàng tất toán để lấy sổ đỏ về khách hàng mới té ngửa ra phải trả khoản phí phạt cho ngân hàng. Do vậy, trước khi vay vốn ngân hàng hoặc đáo hạn ngân hàng, nếu có thể khách hàng cần cân nhắc chọn lựa gói lãi suất và mức phí phạt trả nợ hợp lý. Khách hàng cũng có thể thỏa thuận với phía ngân hàng về khoản phí này trước khi bắt đầu một món vay.

Quan tâm đến lãi suất cho vay

Nhiều khách hàng lầm tưởng về mức lãi suất vay khi vay vốn ngân hàng. Để thu hút khách hàng, các ngân hàng thường chào mời gói ưu đãi lãi suất được quảng cáo rất hấp dẫn cho khách hàng, như là miễn lãi 03 tháng đầu, lãi suất 6% trong năm đầu,… để hỗ trợ khách hàng. Trên thực tế, mức lãi suất này chỉ áp dụng vào thời gian đầu khoản vay. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất khoản vay được thả nổi phụ thuộc vào mức lãi suất đầu vào và biên độ dao động. Khách hàng cần thật sự chú ý đến mức lãi suất đầu vào là bao nhiêu, kỳ hạn thế nào, phương thức lĩnh lãi hàng tháng, cũng như biên độ lãi suất áp dụng. Cùng một quy định về mức lãi suất cho vay được tính toán căn cứ theo lãi suất huy động đầu vào và biên độ như nhau nhưng với mỗi ngân hàng thì lãi suất cho vay lại là khác nhau. Lí do có sự khác biệt này là do mức lãi suất huy động kỳ hạn đó tại các ngân hàng là khác nhau.

Lựa chọn thời gian vay và số tiền vay phù hợp với khả năng bản thân

Số tiền vay lớn và thời gian vay ngắn sẽ làm tăng áp lực trả nợ hàng tháng. Khách hàng cần cân nhắc về khả năng chi trả của bản thân để có kế hoạch tài chính phù hợp. Một khoản vay 500 triệu đồng có thời hạn vay 5 năm thì mức chi trả hàng tháng cũng gần bằng khoản vay 01 tỷ đồng có thời hạn vay 25 năm.

Cân đối số tiền trả nợ hàng tháng

Khách hàng cần cân đối mức chi trả hàng tháng phù hợp với mức ngân sách cá nhân để khoản vay không trở thành gánh nặng của bản thân và gia đình. Mức trả nợ hàng tháng chỉ nên vào khoảng dưới 50% thu nhập của cả gia đình. Trong bối cảnh vật giá leo thang, chi phí sinh hoạt ngày càng đắt đỏ, mức chi tiêu hàng tháng nhiều khi phát sinh nhiều hơn dự kiến. Nếu đa phần thu nhập của gia đình chỉ tập trung chủ yếu vào việc trả nợ thì rất có thể chúng ta sẽ gặp khó khăn tài chính sau khi vay được một thời gian.