ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN VAY THẾ CHẤP TIÊU DÙNG NĂM 2021

Vay thế chấp tiêu dùng là một trong những hình thức vay vốn khá phổ biến hiện nay và đã trở thành nhu cầu thiết yếu của các cá nhân, gia đình thời hiện đại. Nhu cầu vay tiêu dùng để nâng cao chất lượng cuộc sống như mua sắm thiết bị cao cấp, đi du lịch hay chi trả hóa đơn sửa nhà, học phí, cưới hỏi, sửa xe nay đã được các ngân hàng chú ý đầu tư và hỗ trợ. Ưu điểm của vay thế chấp ngân hàng là mức lãi suất thấp, hạn mức vay cao, thời gian vay dài, phương thức trả nợ linh hoạt. Trong những năm gần đây quy trình cho vay đã có nhiều cải tiến giúp cho thời gian xét duyệt nhanh và thủ tục đơn giản hơn rất nhiều so với trước đây. Tỉ trọng của dư nợ vay tiêu dùng trên tổng dư nợ tín dụng toàn ngành cũng như dư nợ vay tiêu dùng ngày càng tăng đã cho thấy nhu cầu của thị trường của đối với sản phẩm này trong các năm gần đây. Cũng giống như các sản phẩm vay vốn khác như vay xây nhà, sửa nhà, vay mua ô tô, đầu tư kinh doanh, ... thì sản phẩm vay tiêu dùng cũng có một số đặc điểm và thủ tục vay đặc thù riêng mà chúng ta có thể tìm hiểu khái quát trong nội dung dưới đây.

Đặc điểm của vay thế chấp tiêu dùng

• Vay tiêu dùng dùng để hỗ trợ cá nhân mua sắm hoặc các mục đích tiêu dùng khác, đa số các tổ chức ngân hàng hiện nay đều lựa chọn hình thức nhận thế chấp bất động sản để cho vay tiêu dùng. Các khoản vay này đều phải có tài sản bảo đảm có giá trị vào khoảng 100 triệu đồng đến dưới 3 tỉ đồng.
• Khách hàng là cá nhân đang có nhu cầu muốn vay tiêu dùng, có mục đích sử dụng vốn hợp pháp hợp lệ, có tình hình tài chính tốt, đang sinh sống tại Việt Nam và có lịch sử trả nợ tốt.
• Người đi vay phải có tài sản của bên thứ 3 bảo lãnh (chị em, cha, mẹ…) hoặc có tài sản đảm bảo là bất động sản (nhà, đất) hợp lệ. Tài sản đảm bảo đáp ứng các quy định của ngân hàng và được định giá khi tham gia vay.
• Có hộ khẩu thường trú/ KT4/ KT3 tại địa phương nơi có địa điểm kinh doanh của ngân hàng.
• Có năng lực hành vi dân sự, độ tuổi từ 18 trở lên và khi kết thúc khoản vay không được quá 70 tuổi.
• Khách hàng không có lịch sử nợ xấu tài các tổ chức tín dụng trong 12 tháng gần nhất. 

Đặc điểm điều kiện vay thế chấp tiêu dùng

Về thủ tục vay thế chấp tiêu dùng

Khách hàng cung cấp các giấy tờ cơ bản như sau theo hướng dẫn của ngân hàng:

• Hộ khẩu/ KT3/KT4, CMND của khách hàng vay và/hoặc bên thứ ba (nếu có).
• Phương án trả nợ vay kiêm giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Các giấy tờ liên quan đến tài sản bảo lãnh, tài sản đảm bảo của bên thứ 3 (là anh chị em ruột, cha mẹ,người hôn phối của khách hàng vay ) nếu có.
• Giấy tờ pháp lý thể hiện tình trạng hôn nhân của khách hàng vay và/hoặc của bên thứ ba (nếu có)
• Chứng từ thanh toán tiền vay, hợp đồng tín dụng ở các tổ chức tín dụng khác (nếu có)
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hiện hữu hay tương lai như lương, cho thuê nhà, khai thác tài sản; cung cấp chứng từ về tài sản tích lũy càng tốt.
• Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản thế chấp như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe, ...
• Các giấy tờ khác có liên quan đến khoản vay thế chấp được ngân hàng yêu cầu.

Quy trình tham gia vay tiêu dùng

Khách hàng có nhu cầu tham gia vay tiêu dùng tại các ngân hàng cần trải qua các thủ tục quy trình cơ bản như sau:

• Bước 1: Khách hàng nộp bộ hồ sơ vay vốn cho ngân hàng (cơ bản như hướng dẫn bên trên).
• Bước 2: Cán bộ ngân hàng thẩm định sơ bộ thông tin theo bộ hồ sơ vay vốn, kiểm tra thông tin CIC lịch sử tín dụng, hướng dẫn bổ sung thông tin nếu cần thiết.
• Bước 3: Định giá tài sản thế chấp và xác minh nếu cần thiết.
• Bước 4: Cán bộ ngân hàng thẩm định thực tế nguồn thu nhập, mục đích sử dụng vốn, thông tin khách hàng tại nơi ở, địa chỉ công tác, cơ sở kinh doanh, tại tài sản thế chấp. Yêu cầu khách hàng bổ sung hoàn thiện hồ sơ nếu có thiếu sót.
• Bước 5: Thông báo tín dụng và ký hợp đồng tín dụng.
• Bước 6: Giải ngân khoản vay cho khách hàng và các thủ tục sau vay.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về đặc điểm thủ tục vay tiêu dùng có tài sản thế chấp tại các ngân hàng hiện nay. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình cùng nhiều năm kinh nghiệm trong ngành tài chính ngân hàng, Dịch vụ vay vốn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của mọi khách hàng hiện nay. Vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn miễn phí về vay vốn và vay tiêu dùng có tài sản thế chấp, cũng như tìm hiểu thêm thông tin về các sản phẩm vay vốn khác đang được ưa chuộng hiện nay.