KINH NGHIỆM TIẾT KIỆM CHI PHÍ XÂY NHÀ

Việc xây nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc sống chúng ta, do cần một chi phí lớn và có nhiều yếu tố đi kèm. Do khả năng tài chính có hạn, nhiều trường hợp chủ nhà phải vay tiền ngân hàng để thực hiện tới 70% dự toán nên tạo áp lực rất lớn khi phải trả nợ. Bài viết dưới đây của chúng tôi chia sẻ kinh nghiệp tiết kiệm chi phí để xây nhà, bằng cách điều chỉnh chi phí thực hiện để việc xây dựng nhà được tiết kiệm, không tốn kém chi phí, nhằm giảm áp lực tài chính cho chủ nhà.

Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà

Công tác chuẩn bị khi xây nhà

Trước khi có kế hoạch xây nhà, bạn cần tự trang bị các kiến thức cơ bản về xây dựng như dự toán chi phí, định mức nguyên vật liệu, chi phí trang thiết bị nội ngoại thất, .. cho việc xây nhà. Nhiều hạng mục phụ có thể không cần thiết có kết cấu vững chãi, hoặc có thể sử dụng các chất liệu khác nhau giữa các hạng mục để tiết kiệm chi phí.

Nếu không phải là một người am hiểu về dự toán xây dựng, chúng ta có thể nhờ người thân bạn bè hoặc thuê tư vấn. Một khoản chi phí tư vấn có vẻ như làm tăng chi phí của chúng ta nhưng trên thực tế, các lời khuyên tư vấn rất có lợi ích cho chúng ta, không những giúp chúng ta tiết kiệm chi phí một cách rõ ràng mà việc xây dựng còn được chỉn chu chuyên nghiệp hơn.

Bạn cũng có thể tham khảo các mẫu nhà đẹp qua tạp chí, sách báo, trang mạng, .. để có lựa chọn cho các mẫu thiết kế, để chọn cho mình một không gian yêu thích, phù hợp với bản thân và gia đình, cũng như các lựa chọn để đưa ra một phương thức tiết kiệm chi phí nhất.

Vật liệu xây dựng công trình

Đây có thể coi là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá thành xây dựng. Sau khi có thiết kế và danh mục các hạng mục cần thực hiện, chúng ta sẽ tham khảo giá, xem xét chất lượng và lên kế hoạch ngân sách. Không phải chỉ những vật liệu đắt tiền mới giúp công trình hoàn hảo. Đôi khi các vật liệu ít tiền, bố trí hợp lý lại có hiệu quả rất cao mà chúng ta không ngờ tới.

Chúng ta có thể chọn lựa các vật liệu mới, gọn nhẹ, siêu bền, thân thiện môi trường như kính dùng cho các vách ngăn, gạch silicat, bê tông nhẹ, gỗ tự nhiên không phải loại cao cấp, .. cũng rất hiệu quả. Ngoài ra, chúng ta nên chọn lựa các loại vật liệu phổ biến, có sẵn trên thị trường để dễ dàng mua sắm, tiết kiệm chi phí vận chuyển.

Thiết kế công trình

Để công trình có thiết kế đẹp và hợp thời, chúng ta cần tham khảo ý kiến tư vấn của những người có kinh nghiệm. Đó là các chuyên gia sẽ giúp chúng ta thiết kế các công trình đẹp, đảm bảo các ý tưởng và mầu sắc, thiết kế vừa đúng theo ý kiến cá nhân, vừa phù hợp với bối cảnh không gian và hợp thời, tránh mất thời gian rườm rà và các chi phí có thể phát sinh do không dự trù từ trước.

Khi lập thiết kế, chúng ta cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt của gia đình. Tránh việc xây dựng quá thừa gây lãng phí, không sử dụng, phần diện tích tiết giảm có thể để trống để tạo không gian vui chơi, trồng cây cảnh, vườn, .. giúp cho căn nhà sinh động cuốn hút hơn.

Lựa chọn đơn vị thi công

Chúng ta hãy lựa chọn một đơn vị thi công có uy tín, chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế. Nếu có thể hãy nhờ người quen, hoặc các nhà thầu đã thực hiện các công trình khác mà chúng ta biết. Trong quá trình thi công, chúng ta cần nắm rõ về tiến độ thi công. Trường hợp cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu về tiến độ thực hiện, góp ý kiến để việc xây dựng đảm bảo tiến độ, tránh lãng phí và bảo vệ môi trường.

Chọn thời điểm xây dựng phù hợp

Thời điểm thi công phù hợp trong năm tốt nhất là trong thời gian có nhiều ánh nắng, ít mưa, không trùng với dịp lễ Tết, nhằm tránh công trình bị gián đoạn thi công, ảnh hưởng tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời tiết kiệm được các khoản chi phí phát sinh như bảo vệ, điện nước, đi lại, trượt giá nguyên vật liệu, .. Nếu cần phải vay tiền ngân hàng để làm nhà phục vụ kinh doanh thì việc tiết kiệm thời gian trong quá trình xây dựng là rất cần thiết, nhằm giảm chi phí lãi phải trả, tạo hiệu quả tài chính tốt hơn.