VAY THẾ CHẤP TÀI SẢN TẠI NGÂN HÀNG HÀ NỘI

Vay thế chấp tài sản là một khoản vay tại ngân hàng được bảo đảm bằng tài sản có giá trị. Khác với các khoản vay tín chấp không có tài sản bảo đảm mà chỉ bằng uy tín của người đi vay, các khoản vay thế chấp tài sản yêu cầu bắt buộc người vay tiền phải có tài sản thế chấp theo quy định của ngân hàng.

Tài sản thế chấp thông thường là bất động sản, phương tiện vận tải, và một số loại tài sản có giá trị khác. Trước đây khi chưa có loại hình vay thế chấp, các khách hàng không có tài sản thế chấp, hoặc tài sản không đủ điều kiện nhận vay nên người dân rất khó khăn khi tiếp cận được nguồn vốn ngân hàng.

Vay thế chấp tài sản tại ngân hàng Hà Nội

Thông thường tài sản thế chấp cho khoản vay sẽ được ngân hàng tiến hành định giá theo quy định. Giá trị định giá sẽ là cơ sở để tính toán số tiền cho vay, tài sản sẽ được định giá theo nguyên tắc thị trường hoặc theo giá trị tương đương. Tùy từng ngân hàng mà số tiền cho vay sẽ theo tỷ lệ tương ứng bằng 70-80% giá trị định giá.

BÊN BẢO LÃNH KHOẢN VAY THẾ CHẤP TÀI SẢN

Bên bảo lãnh khoản vay thế chấp tài sản là người có tài sản dùng để bảo đảm cho khoản vay. Đó có thể là khách hàng vay vốn (chính chủ tài sản) hoặc người thân trong gia đình của người vay (người bảo lãnh) gồm có bố mẹ, anh chị em, con cái. Đây là những người có mối quan hệ trong gia đình, được ghi rõ trong sổ hộ khẩu hoặc các giấy tờ liên quan.

Các ngân hàng luôn hạn chế nhận tài sản của bên bảo lãnh là người không có cùng huyết thống với người vay, vì các trường hợp vay vốn dạng này có rủi ro cao hơn các trường hợp như nêu trên. Đó có thể là các trường hợp đứng ra vay hộ cho chủ tài sản, vay ké tài sản, hoặc vay với mục đích thật sự nhưng thiếu trách nhiệm trả nợ do tài sản bảo lãnh không phải của chính người vay.

Vay thế chấp tài sản tại ngân hàng Hà Nội

ĐẶC ĐIỂM KHOẢN VAY THẾ CHẤP TÀI SẢN  

• Các khoản vay thế chấp tài sản tại ngân hàng có đặc điểm cụ thể như sau:
• Khoản vay có tài sản thế chấp, có bên bảo lãnh cho khoản vay. Tài sản thế chấp là những tài sản có giá trị cao hơn giá trị khoản vay, được định giá và phải ký thế chấp công chứng chuyển giao quyền sở hữu tạm thời cho ngân hàng.
• Hạn mức cho vay cao, thậm chí rất cao khoảng 50-100 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại các khoản vay nhỏ dưới 100 triệu đồng, ngân hàng không cho vay thế chấp hoặc khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm vay vốn khác.
• Tài sản thế chấp được chuyển giao tạm thời quyền sở hữu cho ngân hàng trong khi người bảo lãnh vẫn có thể sử dụng, sinh hoạt, kinh doanh, cho thuê, sửa chữa cải tạo nhỏ, .. Trường hợp người vay không trả nợ thì tài sản thế chấp sẽ là căn cứ để ngân hàng phát mại thu hồi khoản vay.

Các thông tin nêu trên là các nội dung cơ bản về một khoản vay thế chấp tài sản. Trong trường hợp cần có thêm thông tin về món vay dạng này, hoặc cần hỗ trợ để được vay vốn thuận lợi quý khách hàng hãy liên hệ với Hotline chúng tôi để được tư vấn vay vốn nhanh chóng dễ dàng nhất.