Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có vay được không?

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ là trường hợp khi vay vốn tại ngân hàng, người đứng vay và người bảo lãnh không cùng là một người. Nhiều người lầm tưởng khi đi vay tiền ngân hàng cứ có sổ đỏ là sẽ dễ dàng vay được tiền, tuy nhiên không phải như vậy. Tùy theo từng trường hợp cụ thể sau khi được ngân hàng thẩm định và xem xét, khoản vay có được phê duyệt hay không?

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có vay được không

Các trường hợp vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ

Trường hợp phổ biến là người vay tiền cũng là người đứng tên chủ sở hữu tài sản. Tuy nhiên, không phải ai đi vay cũng có tài sản sở hữu riêng để thế chấp cho ngân hàng. Khi đó sẽ phát sinh nhu cầu mượn sổ đỏ hoặc nhờ người đứng ra bảo lãnh cho khoản vay. Trường hợp bảo lãnh phổ biến nhất và dễ được ngân hàng chấp nhận là người bảo lãnh phải là người thân trong gia đình có mối quan hệ huyết thống với người vay, chẳng hạn như bố mẹ ruột, bố mẹ vợ/chồng và con cái. Ngoài ra các trường hợp người bảo lãnh có quan hệ thân thiết với người vay như anh chị em ruột, anh chị em của vợ/chồng cũng được chấp nhận.  

Đối với các trường hợp người bảo lãnh có mối quan hệ gia đình nhưng không gần gũi thân thiết như các trường hợp nêu trên, chẳng hạn như trong họ hàng, chi trên chi dưới, .. hoặc không có mối quan hệ gia đình như người quen, bạn bè, hàng xóm, .. sẽ rất khó được chấp nhận để vay vốn. Khi đó, tùy theo từng trường hợp cụ thể mới được xét duyệt cho vay.

Các trường  hợp người bảo lãnh vay vốn không phải là người vay (hay còn gọi là vay thế chấp tài sản không chính chủ) thì người bảo lãnh đều được ngân hàng thẩm định như đối với người vay. Đó là xem xét về lịch sử trả nợ tại ngân hàng, dư nợ hiện tại, tư cách nhân thân, năng lực hành vi, .. thậm chí là cả năng lực tài chính. Người bảo lãnh sẽ được ngân hàng thông báo đầy đủ trách nhiệm và nghĩa vụ của bản thân khi dùng tài sản của mình để đứng ra bảo lãnh một khoản vay của người khác. Việc này sẽ tránh trường hợp người bảo lãnh không hiểu rõ về nghĩa vụ và tránh nhiệm của mình, từ việc không hiểu rõ nên có thể vô tư đứng ra bảo lãnh mà không nhận thức được hết các hậu quả có thể xảy ra.

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có vay được không

Đối với các khoản vay thế chấp tài sản không chính chủ sẽ có nhiều rủi ro và nguy cơ cho ngân hàng hơn là khoản vay chính chủ. Ngân hàng cần làm rõ việc vay mượn tiền có đúng thực tế hay không, hay là vay hộ vay mượn cho chủ tài sản. Người đi vay có đủ khả năng tài chính và trách nhiệm để trả nợ không. Vì vậy các ngân hàng sẽ rất cẩn trọng đối với các trường hợp vay như thế này.

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ vẫn có thể được ngân hàng chấp nhận

Một món vay hộ, vay ké, vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ sẽ rất dễ bị ngân hàng phát hiện do ngân hàng có nhiều cách tiếp cận thông tin, xuất phát từ những vấn đề không hợp lý  về mục đích vay, khả năng tài chính, mối quan hệ về lợi ích, thái độ của bên đi vay, ..

Do vậy, các khoản vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ sẽ khó được duyệt vay hơn và được ngân hàng thẩm định khá kỹ càng. Nếu như bạn thật sự không có tài sản thế chấp và cần phải đi mượn sổ đỏ của người khác để vay tiền ngân hàng, không có các động cơ mục đích khác từ việc này, thì vẫn có thể được ngân hàng chấp nhận. Khi đó nếu cần hỗ trợ để khoản vay có tính khả thi cao và dễ dàng hơn, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ ngay hôm nay.