TRẢ NỢ TIỀN VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ

In blog Chia sẻ kinh nghiệm

Dịch Vụ Vay Vốn Thủ Đô - Hiện nay do sức ép về chi tiêu gánh nặng cuộc sống khiến nhiều gia đình phải chi tiêu khá dè xẻn tiết kiệm. Đặc biệt là các gia đình trẻ phải chi tiêu một khoản cố định hàng tháng như tiền thuê nhà nếu chưa có nhà phải đi thuê nhà, hay tiền trả nợ vay ngân hàng mua nhà nếu họ phải vay ngân hàng mua nhà.

trả nợ tiền vay ngân hàng mua nhà

Thông thường, giá một căn nhà bình dân hiện nay vào khoảng từ 1,3 tỷ -2 tỷ đồng. Để mua nhà thì khách hàng cũng phải vay tối thiểu từ 500-700 triệu đồng, như vậy mỗi tháng khách hàng cũng phải trả số tiền từ 6-10 triệu đồng. Nếu là hai vợ chồng trẻ cùng đi làm với mức thu nhập mỗi người từ 8-10 triệu đồng/tháng thì sau khi trả nợ tiền vay ngân hàng thu nhập còn lại của họ chỉ còn vào khoảng 10 triệu đồng. Với mức chi phí đắt đỏ như hiện nay tại các đô thị lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng thì mức thu nhập còn lại là 10 triệu đồng cho cả gia đình là khá thấp. Nếu muốn duy trì chi tiêu sinh hoạt cho gia đình thì khách hàng cần phải chi tiết hết sức tiết kiệm, dè sẻn mới đủ được.

Đơn cử như gia đình anh Tuấn ở Thanh Xuân, Hà Nội đang phải chi tiêu hết sức tiết kiệm mới dành đủ tiền để trả nợ vay hàng tháng cho ngân hàng. Khoản vay mua nhà cách đây 05 năm của anh hiện còn 650 triệu đồng, mỗi tháng cả gia đình anh phải trả nợ vay ngót nghét 10 triệu đồng.

trả nợ tiền vay ngân hàng mua nhà

Thu nhập của cả hai vợ chồng anh chỉ được khoảng 20 triệu đồng/tháng mà anh đã phải trả tới 10 triệu đồng cho ngân hàng. Mỗi tháng ngoài tiền trả nợ vay, chi tiêu sinh hoạt rất nhiều thứ phải kể đến như tiền ăn, tiền học phí, tiền gửi xe, điện nước, bỉm sửa cho con cái, đồ chơi, ma chay, hiếu hỷ, mua sắm trong gia đình, .. Rất nhiều khoản phải chi phí không thể kể hết được mà muốn duy trì cuộc sống gia đình anh phải chi tiêu cực kỳ tiết kiệm.

Tuy nhiên trường hợp gia đình anh Tuấn vẫn còn xoay sở được vì xét cho cùng nguồn thu nhập vẫn tạm thời đủ chi trả cuộc sống. Nhiều trường hợp mua nhà mà dự án thi công chậm tiến độ, khách hàng vay tiền phải trả lãi hàng tháng trong khi vẫn phải đi thuê nhà để ở khiến cuộc sống có nhiều khó khăn.

Hiện nay trung bình hàng tháng người mua nhà phải dành từ 40-50% thu nhập để trả nợ vay mua nhà. Do vậy nếu có phát sinh các khoản chi tiêu ngoài dự kiến như ốm đau, bệnh tật, lãi suất cho vay tăng, các chi tiêu đột xuất khác, .. thì gánh nặng trả nợ vay sẽ gia tăng đáng kể.

Nhiều thống kê chỉ ra rằng giá nhà đất hiện nay đang khá cao so với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân, trung bình vào khoảng 25 lần. Như vậy nếu các yếu tố khác không thay đổi và không chi tiêu bất cứ thứ gì thì cả hai vợ chồng phải mất 12,5 năm làm việc để dành tiền mua nhà. Hy vọng trong thời gian tới giá nhà đất có xu hướng giảm xuống trong khi người dân có thu nhập ngày một cao hơn để chi tiêu gia đinh dễ dàng hơn và trả nợ vay thế chấp ngân hàng mua nhà không là gánh nặng của mỗi gia đình.